هناك عدد كبير من الطرق لتأطير المشهد الرهيب الذي يواجه أي شخص يأمل في امتلاك منزل في تورنتو، سواء كان ذلك يبحث في عدد المرات التي سيكلف فيها الدخل المتاح، وكم من الوقت سيستغرق المواطن العادي للادخار مقابل واحد، أو المبلغ الذي يحتاجه شخص ما سنويًا لتغطية الدفعة الأولى النموذجية والرهن العقاري.
بالنظر إلى هذا المحدِّد الكمي الأخير يضع الأمور في نصابها الآن بعد أن وصل إلى هذا الرقم المرتفع بشكل مذهل: 228،100 دولارًا لمنزل الأسرة الواحدة أو 144،644 دولارًا للشقة المتوسطة اعتبارًا من الربع الأول من هذا العام، مما يمثل قفزة هائلة أخرى.
يقيم البنك الوطني الكندي بانتظام بتحليل جميع المقاييس المذكورة أعلاه. لقد ارتفعت باستمرار على مدار أرباع عديدة، حيث تمثل مدفوعات الرهن العقاري الآن ما يقرب من 81.5% من دخل الأسرة لغير الشقة أو 44.2% للشقة، وهي أرقام زادت بشكل كبير (بنسبة 8.9 و4.2%، على التوالي) عن الماضي الوقت الذي تم تقييمهم فيه.
نظرًا لأن الأوراق النقدية في أحدث تقرير لها حول هذا الموضوع، فإن البلاد في أسوأ انخفاض في القدرة على تحمل تكاليف الإسكان منذ جيل واحد، خاصة في تورنتو وفيكتوريا وفانكوفر.
في تورنتو، تميز الربع الأول من عام 2022 بأعلى تدهور ربع سنوي في القدرة على تحمل التكاليف منذ عام 1994، كما جاء في تقرير Q1 2022 لمراقبة القدرة على تحمل التكاليف.
كما وسجل كل من قطاعي الشقق السكنية وغير السكنية انخفاضًا حادًا في القدرة على تحمل تكاليف الإسكان حيث نمت الأسعار 5.6٪ و 7.4٪ خلال الربع وارتفعت أسعار الفائدة، وهو ضغوط من أن زيادة الدخل بنسبة 0.8٪ لا يمكن تعويضها.
