تظهر بيانات بنك كندا ارتفاع ائتمان الرهن العقاري المستحق بشكل ملحوظ في يونيو. بدأ النمو السنوي في التباطؤ، لكن الأسر ما زالت قادرة على إضافة ما يزيد عن 500 مليون دولار في المتوسط في ديون الرهن العقاري يوميًا.
أضاف الكنديون نصف مليار في ديون الرهن العقاري في اليوم
تتباطأ ديون الرهن العقاري الكندية، لكن هذا لا يعني أنها مجمدة، حيث بلغ الرصيد القائم 2.03 تريليون دولار في يونيو، بزيادة 0.9٪ (+ 18 مليار دولار) عن الشهر السابق، أي ارتفع بنسبة 9.7٪ (178.7 مليار دولار أمريكي) مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. نعم، لا يزال متوسط هذا المبلغ يزيد عن نصف مليار دولار في اليوم.
ديون الرهن العقاري الكندي
الرصيد المستحق لديون الرهن العقاري الكندية التي تحتفظ بها المؤسسات
دين الرهن العقاري الكندي يتباطأ في النمو … قليلا
انخفض النمو السنوي الآن من أعلى مستوى سجله العقد في وقت سابق من هذا العام. 9.7٪ في يونيو هو أدنى معدل نمو منذ مايو 2021. قبل مايو 2021، كان هذا المستوى من النمو قد شوهد فقط منذ سبتمبر 2008.
نمو ائتمان الرهن العقاري الكندي
معدل النمو لمدة 3 أشهر (سنويًا) و12 شهرًا لائتمان الرهن العقاري السكني الكندي
لا يزال نمو الرهن العقاري مرتفعًا مقارنة بالمعايير التاريخية
عادةً ما يكون نمو الأعداد الكبيرة أكثر صعوبة بمعدل أسرع، ولكن يبدو أن الأمر ليس كذلك في كندا. بعيدًا عن الانخفاض الطفيف في النمو السنوي، لا تزال الأسر تتراكم على ديون الرهن العقاري بمعدل سريع غير عادي.
يُظهر معدل النمو لمدة عامين لتقليل أي مقارنة فردية نموًا بنسبة 20.5 ٪. لا يزال يتعين عليها أن تتباطأ مع المقارنة السنوية التي تظهر فقط تخفيضات طفيفة. نحتاج إلى العودة إلى يونيو 2009 للعثور على أي شيء قريب من هذا الرقم. كان الرصيد المستحق نصف الحجم فقط في ذلك الوقت، وبالتأكيد لم يتضاعف عدد السكان بينهما.
يتباطأ الائتمان العقاري ويتراجع النمو السنوي بمعدل سريع للغاية. هذا أبعد ما يكون عن النمو البطيء، فهو أبطأ من فبراير. كان الكنديون لا يزالون يراكمون ديونًا كبيرة في يونيو، على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة. على الرغم من أن شهر يونيو كان قبل الارتفاع الهائل بمقدار نقطة واحد الذي شهدناه في يوليو، فقد يكون ذلك قد دمر آخر وفرة السوق في الوقت الحالي.
