عمليات احتيال شملت وحدات ICE Condominium سيئة السمعة في تورونتو، حيث تحذر شرطة تورنتو المواطنين من مخطط إيجار آخر مشبوه حيث يعتقد أن المستأجرين المحتملين يوقعون عقد إيجار لوحدة في المجمع.
يقول رجال الشرطة إنه يتم الإعلان عن وحدات أيجار متعددة في 12York St كإيجارات في Kijiji أو Facebook Market حيث يتحدث المشتبه بهم مع الضحايا عبر الهاتف أو الرسائل النصية لمناقشة تفاصيل الإيجار.
هؤلاء المشتبه بهم هم نصابين يتظاهرون بأنهم وكلاء تأجير ويلتقون بالضحايا شخصيًا، ويقدمون جولات معاينة للوحدات السكنية، لكنهم ليسوا وكلاء تأجير على الإطلاق، بل مجرد مستأجرين لفترات قصيرة يمكنهم الوصول إلى ضحاياهم ومفاتيح الشقق، مما يؤدي إلى مزيد من الخداع للضحايا.
بمجرد رؤية الضحايا للوحدة والرضا عن اتفاقيات الإيجار (الوهمية) المقترحة، ينتهي بهم الأمر بتوقيع العقود والودائع الآجلة من خلال تحويل الأموال أو النقد، ثم يسلم المشتبه بهم المفاتيح للضحايا الذين ينتقلون ويقضون ليلتهم الأولى في مجمع ICE سيئ السمعة، ,في اليوم التالي، يفاجئ الضحايا برؤية عمال النظافة على أبوابهم، لإبلاغهم بضرورة مغادرة الوحدات على الفور، وخلال هذا الوقت، بمجرد قبول المحتالين للإيداعات، يقومون بحظر أي اتصال مع الضحايا.
يخبر الضحايا الشرطة أن أرقامهم محجوبة وأنهم لا يستطيعون التواصل مع عملائهم المزيفين على الإطلاق، بالطبع، يستخدم هؤلاء المحتالون الكثير من الأسماء الوهمية عندما يتظاهرون بأنهم أصحاب عقارات أو وكلاء تأجير، في محاولة لتغطية الاعيبهم.
هذه ليست عملية احتيال جديدة، حيث منذ حوالي تسعة أشهر، أصدرت الشرطة تحذيرًا مشابهًا من خلاله يتم خداع الأشخاص في برجي شقق ICE السيئ السمهة.
نتيجة لذلك، تحذر الشرطة المواطنين من “الانتباه” عند توقيع أي اتفاقية إيجار أو ودائع والتأجير من خلال شركات مشروعة، يُنصح أيضًا المستأجرين بالتحدث مع مالكي عقارات المباني والتأكيد على أن الوحدة متاحة بالفعل.
سواء كانت المصاعد مليئة بالدم، أو حظرًا كاملًا على Airbnbs للحفلات أو عمليات إطلاق نار متعددة، يبدو أن هناك دائمًا شيئًا غير سار يحدث في ICE
بحسب خبرتنا المتواضعة في هذا المجال اليكم كيف يمكن كشف هذه الخدع:
1- قم بالبحث عن الشقة المعلنة في جوجل فقد تكون معروضة للبيع والاخلاء يتم لهذا الاجل.
2- ابحث عن أسم الوكيل في الانترنت، لتتأكد من انه وكيل عقاري مرخص في حال تظهر المعلومات انه يهمل لاحدى الشركات الكبرى مثل ريماكس.
3- تأكد من ملكية الشقة السكنية من خلال الذهاب إلى البناية وطرح العقد عليهم قبل التوقيع للتأكد من صلاحية الملكية في حال لم يتسنى لك التعرف على الوكيل إن كان قانونياً أم نصاباً.
4- عدم تسليم أي مبلغ نقدي، والدفع من خلال صح مصدق من البنك مع ذكر عنوان الشقة وسبب الدفعة مثلاً: Lease First and Last payment for 12 York St, unit number
5- تأكد إن العقد قانوني صادر من جهة رسمية مثال من هنا
