بفضل قرار صدر مؤخرًا عن محكمة أونتاريو للأراضي، والذي رفض الاستئناف وانحاز إلى المدينة، يمكن الآن بناء شقق الحدائق التي كانت مخصصة للكلاب سابقاً، على شكل شقة سكنية بشكل قانوني في المساحات الخلفية اعتبارًا من 5 يوليو ويمكن تأجيرها.
يوصف بأنه مسكن منفصل، عادة في المساحة الخلفية للمنازل القائمة، حيث شقق الحدائق المقترحة التي تلبي معايير الارتفاع واللوائح تحتاج فقط إلى طلب تصريح بناء ليتم بناؤها.
يعد هذا مكسبًا كبيرًا لمدينة واجهت منذ فترة طويلة نقصًا في المساكن الميسورة التكلفة، ونأمل أن تشهد تورنتو تتحول للسماح بمزيد من أنواع الإسكان والحيازة.
قال رئيس البلدية جون توري في بيان أعلن فيه هذا الأسبوع: “إن السماح بشقق الحدائق في جميع أنحاء تورنتو هي خطوة رئيسية إلى الأمام في توسيع خيارات الإسكان داخل أحياء المدينة وإنشاء مدينة أكثر شمولاً ومرونة للمقيمين الحاليين والمستقبليين”.
The @CityofToronto Garden Suites Bylaw is in full force after the Ontario Land Tribunal dismissed an appeal.
Garden suites are often a way to create homes for family members – parents, grandparents or adult children – or can be used as rental housing units. pic.twitter.com/v8tPqRtns7
— John Tory (@TorontosMayor) July 6, 2022
كانت تورنتو تتلاعب بفكرة شقق الحديقة لفترة من الوقت.
غالبًا ما يكون هذا النوع من المساكن، الذي يُشار إليه أيضًا باسم منازل العربات، أصغر من المنزل الرئيسي الذي تم إنشاؤه في العقار ويمكن أيضًا تأجيره، او تُستخدم كمنازل سكن لأفراد الأسرة الإضافيين، مثل الأجداد أو الآباء.
يمكن لأي شقة حديقة لا تفي بمتطلبات اللائحة أن تسعى للحصول على طلب تعديل طفيف من لجنة التعديل، ويمكن الآن إصدار التصاريح.
لطالما تم الإشادة بشقق الحدائق كحلول للقدرة على تحمل التكاليف، وتغير المناخ، ومشاكل التوسع الحضري، حيث يلزم الابتعاد عن بناء المزيد من وحدات المسكن الفردي.
كن مستعدا لرؤية منازل الكلاب سابقاً، كمنزل للأب والجد ونتمنى أن يحصل جون تيري على أول منزل لعيش فيه كما استعدوا لمشاهدتها على MLS.
